Yaşanan Sorunlar
- Müşteri "başka danışmanlara da bakıyorum" diyor
- Fiyat müzakeresinde veri desteği yok
- Zemin riski sorusuna cevap verilemiyor
- Portföy analizinde zaman kaybı
- Rakip danışmanlardan farklılaşmak zorlaşıyor
İzmirYatırım ile
- Sokak bazlı veriyle müşterinizi güvenle ikna edin
- Zemin riski ve dönüşüm sorusunu anında yanıtlayın
- Fiyat kalibrasyonuyla müzakereyi veriye dayandırın
- Her ilan için gerekçeli fiyat analizi sunun
- Veriye dayalı çalışarak rakiplerden ayrışın
Emlak Danışmanları Ne Diyor?
İzmir'deki emlak danışmanlarıyla yaptığımız anketten gerçek yanıtlar.
Müşteriye ilan sunarken en çok zorlandığınız konu?
"Doğru fiyatı anlatmak."
Yapay zeka emlak sistemi size en çok hangi konuda yardımcı olsa değerli olurdu?
"Bölge özeti."
Bir ilan için otomatik rapor alsanız en çok hangi bölüme bakarsınız?
"Gerçek piyasa değeri."
Klasik emlak sitelerindeki en büyük eksik nedir?
"Mülkün piyasa değerinin ilan fiyatlarından belirleniyor olması."
Emlak Danışmanları İçin Araçlar
Müşteri görüşmelerinizi veriye dayalı yürütmenizi sağlayan araçlar.
Piyasa Kalibrasyonu
Müşterinizin baktığı ilanın sokak ortalamasına göre konumunu gösterin. "Bu fiyat piyasanın %8 üzerinde" demek için veri elinizde.
SokakAI Analizi
Müşteri görüşmesinden önce sokak adresini sorgulayın. Zemin riski, imar durumu ve piyasa bandını 30 saniyede öğrenin.
Zemin & Risk Bilgisi
"Bu binanın zemini nasıl?" sorusuna artık hazırlıklı gidin. Zemin sınıfı ve sıvılaşma riski elinizin altında.
Bölge Haritası
Tüm sokakların dönüşüm potansiyelini harita üzerinde görün. Müşterinize bölgeyi anlatırken görsel destek kullanın.
Tipik Kullanım Senaryosu
Bir emlak danışmanının SokakAI'yi müşteri görüşmesinde nasıl kullandığına dair örnek.
📍 Senaryo: Müşteri fiyat konusunda kararsız
1
Müşteriniz Bahçelievler Mahallesi'nde 2+1 daire beğendi. Fiyat 4.800.000 ₺. Ama "pahalı değil mi?" diye soruyor.
2
Görüşmeden önce SokakAI'ye "1832 Sokak — Bahçelievler" yazdınız. Sokak m² ortalaması ₺37.500, bu ilan %3.2 altında fiyatlanmış.
3
Müşterinize dönüyorsunuz: "Bu sokakta ortalama m² fiyatı ₺37.500. Bu daire piyasanın biraz altında, aslında iyi bir fırsat."
4
Müşteri veriyi görünce ikna oluyor. Satış gerçekleşiyor. Sezgi değil, veri konuştu.
Müşterinizi veriye dayalı ikna edin
SokakAI ile sokak bazlı analiz yapın, müzakerede güçlü konuma geçin.
SokakAI'de Analiz Başlat →